INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER EN VIAGER

Nous vous réunissons avec d’autres co-investisseurs désireux d’acquérir une fraction d’un bien immobilier (par exemple 2%).

Une fois réunie, nous vous proposons d’acquérir un bien immobilier en viager et nous nous occupons des démarches liées à l’acquisition du bien immobilier, y compris l’acquisition même auprès d’un notaire
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Les acquisitions cibles sont celles « en viager occupé » et sans rente mensuelle.

L’acquisition est faite au moyen d’une société à capital variable, dont vous êtes les associés, vous permettant d’entrer et sortir du capital aisément.
Essorimmo est en charge de la gestion du bien et vous décharge intégralement des soucis administratifs.

Vous achetez une fraction du bien, pour un prix de facto décoté et vous misez sur un investissement progressif long terme afin de recouvrir après la vente, le prix du bien en pleine propriété sans décote (au décès de la crédit-rentière).

Pour l’exemple : en investissant 100 € avec 1 499 autres co-investisseurs dans le cadre d’une acquisition d’un bien de 150 000 € décoté de 50 %, le viager vous rapportez en moyenne sur un durée de 20 ans, un rendement théorique minimal de 4,17 % / an (sans risque de loyer impayé par définition).